Sub Soalan

1. Terangkan prosedur yang lengkap untuk pengeluaran hak milik strata dengan memetik peruntukan undang-undang yang terpakai.

   Prosedur lengkap bagi pengeluaran hak milik strata adalah berdasarkan Akta Hak milik Strata 1985 (Akta 318) dibaca bersama Kanun Tanah Negara 1965. Butiran lengkap mengenai prosedur permohonan tersebut adalah seperti di Lampiran A

   BIL   PROSES   UNDANG – UNDANG YANG BERKAITAN   CATATAN 1 Menerima Permohonan Pecah Bahagi Bangunan Oleh PTGS Daripada Pemohon. Seksyen 10(1) Akta Hak milik Strata 1985   2 Menghantar satu (1) Salinan Permohonan Kepada Pendaftar Bahawa Wujud Permohonan Pecah Bahagi Bangunan Bagi Hak milik Tanah Terlibat Dengan Memohon Kepada Pendaftar Untuk Mendaftarkan Endosan Di Dalam Dokumen Hak milik Daftar Berkomputer. Seksyen 10(8) Akta Hak milik Strata 1985   3 Menghantar satu (1) Salinan Kepada JUPEM Untuk Semakan Dan Pengesahan Jumlah Bayaran Ukur Yang Perlu Dikenakan Bagi Permohonan Tersebut. Seksyen 10(8) Akta Hak milik Strata 1985   4 Penyediaan Ulasan Permohonan Pecah Bahagi Bangunan Oleh JUPEM. Seksyen 10(9) Akta Hak milik Strata 1985   5 Pegawai Penempatan Menghalusi Serta Membuat Laporan Untuk Kelulusan Permohonan. Seksyen 10(10) Akta Hak milik Strata 1985   6 Pemohon Diminta Untuk Menjelaskan Bayaran Dan Membekalkan Nama Serta Alamat Perbadanan Pengurusan Untuk Diendos Pada Hak milik Strata Bagi Setiap Petak. Seksyen 15(3) Akta Hak milik Strata 1985 dan Seksyen 15(3A) Akta Hak milik Strata 1985   7 PTGS Menghantar Dokumen – Dokumen Yang Terlibat Berserta Salinan Resit Bayaran Kepada JUPEM Bagi Penyediaan Pelan Akui Bangunan Strata Dan Pelan – Seksyen 13 Akta Hak milik Strata 1985

   LAMPIRAN A PROSES LENGKAP PENGELUARAN HAKMILIK STRATA

    

   BIL	PROSES					UNDANG – UNDANG YANG BERKAITAN	CATATAN
   	Pelan Petak Hak milik Strata.
   8	Pelan Akui Bangunan Strata Ditandatangani Oleh Pengarah JUPEM Dan Salinan Pelan Akui Bangunan Strata Berserta Pelan – Pelan Petak Hak milik Strata Diserahkan Kepada PTGS.					Seksyen 13 Akta Hak milik Strata 1985
   9	Pendaftaran Pendaftar.	Hak	milik	Strata	Oleh	Seksyen 16 Akta Hak milik Strata 1985
   10	Membuka Buku Daftar Strata.					Seksyen 15 Akta Hak milik Strata 1985
   11	Mengeluarkan Surat Arah Pungut Kepada Pemohon Dan Notis 5F .					Seksyen 89 hingga Seksyen 91 Kanun Tanah Negara 1965
   12	Pemohon Mengambil Hak milik Strata Dan Sijil Perbadanan Pengurusan Serta Hak milik Tanah Yang Terlibat Dengan Hak milik Strata Tersebut.					Seksyen 89 hingga Seksyen 91 Kanun Tanah Negara 1965

   .