Sub Soalan

1. Bolehkah diberi keutamaan rumah Selangorku di kuotakan pada setiap DUN dimana projek perumahan itu dibina didalam kawasan DUN masing-masing?

   Untuk makluman  Yang  Berhormat,  kuota  pembangunan  rumah  Selangorku  dibina adalah berdasarkan kepada keluasan pembangunan dan ianya mengikut zon / kawasan pembangunan. Peruntukan kuota Rumah Selangorku dikenakan bagi pembangunan yang berkeluasan melebihi 2 ekar di Zon 1 manakala di Zon 2 melebihi 5 ekar. Oleh itu, sekiranya terdapat cadangan pembangunan perumahan adalah menjadi keutamaan pihak Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor untuk memastikan kuota / pembangunan Rumah Selangorku ada dan dibina mengikut jadual yang telah ditetapkan. Berikut merupakan syarat/ kuota pembangunan mengikut zon pembangunan berdasarkan Pekeliling Dasar Perumahan Mampu Milik Negeri Selangor (Rumah Selangorku) Bilangan 1 Tahun 2013 yang berkuatkuasa pemakaiannya bermula pada 1 Januari 2014.

   • Kawasan pembangunan perumahan mengikut ZON 1 terletak dalam kawasan Lembah Klang yang meliputi kawasan berikut :

   Bil.	Daerah	Mukim / Kawasan
   1.	Petaling	Keseluruhan Daerah Petaling
   2.	Gombak	Mukim Batu dan Hulu Kelang
   3.	Klang	Mukim Klang

   Bil.	Daerah	Mukim / Kawasan
   4.	Hulu Langat	Mukim Cheras, Kajang, Ampang dan Semenyih
   5.	Sepang	Kawasan Cyberjaya

    

   • Kawasan pembangunan perumahan mengikut ZON 2 terletak dalam kawasan Lembah Klang, berpotensi pembangunan dan juga kawasan ‘sub-urban’ seperti berikut :

   Bil.	Daerah	Mukim / Kawasan
   1.	Gombak	Mukim Setapak dan Rawang.
   2.	Hulu Langat	Mukim Hulu Langat, Beranang dan Hulu Semenyih.
   3.	Klang	Mukim Kapar
   4.	Sepang	Keseluruhan    Daerah    Sepang    kecuali Cyberjaya.
   5.	Kuala Langat	Keseluruhan Daerah Kuala Langat
   6.	Kuala Selangor	Mukim   Ijok,    Kuala    Selangor,    Jeram, Batang    Berjuntai    (Bestari    Jaya)   dan Hujung Permatang

    

   • Kawasan pembangunan perumahan ZON 3 terletak di kawasan luar bandar yang meliputi kawasan seperti berikut :

   Bil.	Daerah	Mukim / Kawasan
   1.	Kuala Selangor	Mukim Pasangan, Tanjung Karang dan Hulu Tinggi
   2.	Hulu Selangor	Keseluruhan Daerah Hulu Selangor
   3.	Sabak Bernam	Keseluruhan Daerah Sabak Bernam

    

   • Bagi memastikan pembinaan RUMAH SELANGORKU diseimbangkan mengikut kesediaan tanah di dalam zon-zon pembangunan, peratusan penyediaan rumah adalah berdasarkan kepada keluasan tanah seperti berikut :

   Zon   Pembangunan Perumahan	Keluasan Pembangunan Keseluruhan Projek (ekar) / Keperluan Penyediaan RUMAH SELANGORKU
   	2 – 5 ekar	5 – 10 ekar	10 – 20 ekar	20 – 50 ekar	50 ekar ke Atas
   ZON 1	*20%	30%	40%	50%	50%
   ZON 2	–	20%	40%	40%	50%
   ZON 3	–	–	40%	40%	50%

   * Hanya tertakluk bagi kawasan di bawah Pentadbiran Majlis Bandaraya  Petaling Jaya (MBPJ) dan Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ).

   Pengiraan % adalah berdasarkan kepada keseluruhan unit rumah yang  dibina dalam sesuatu projek.