Mesyuarat Ketiga Penggal Kedua Dewan Negeri Selangor Tahun 2009
09 November hingga 13 November 2009 dan 16 November hingga 17 November 2009
118) KUOTA UNIT BUMIPUTRA TIDAK TERJUAL
Tahun: 2009
Sesi: 3
Isu: Perumahan
Adun: Y.B. Tuan Mohamed Azmin Bin Ali
Kategori: Mulut
Sub Soalan
-
Sila nyatakan dengan terperinci mengikut daerah berhubung jumlah unit hartanah kuota bumiputera bagi jenis kediaman kos rendah, sederhana dan tinggi yang tidak terjual melebihi tempoh satu tahun dari tahun pelancaran bagi tahun 2008 dan 2009
Berdasarkan Laporan Status Pasaran Harta Tanah : Harta Tanah Siap Dibina Tidak
Terjual Bagi Suku Tahun Kedua Tahun 2009 yang dikeluarkan oleh Pusat Maklumat
Harta Tanah Negara (NAPIC), hanya memperuntukkan maklumat mengikut pecahan
jenis kediaman iaitu kos rendah, kos sederhana dan kos tinggi manakala data mengikut
pecahan kuota tidak di kumpul oleh NAPIC. Kerajaan negeri juga tidak mempunyai
pangkalan data yang mengandungi maklumat spesifik mengenai jumlah hartanah
mengikut kuota yang tidak terjual kerana data yang terkumpul hanyalah berasaskan
kepada permohonan pengurangan dan pelepasan kuota jualan bumiputera yang
dikemukakan oleh pemaju. Data yang ada di Lembaga Perumahan dan Hartanah
Selangor (LPHS) adalah seperti di Jadual 1 :
Jadual 1 : Permohonan Pelepasan/ Pengurangan Unit-Unit Kediaman Kuota Bumiputera
Mengikut Pecahan Daerah dan Tahun.
Tahun 2008
Petaling Hulu Langat Klang Gombak
K.R K.S K.T K.R K.S K.T K.R K.S K.T K.R K.S K.T
Jumlah
Unit
– – 135 – – 212 – – 8 – – 78 433
Tahun 2009 (Januari hingga Jun)
Petaling Hulu Langat Kuala Selangor Gombak
K.R K.S K.T K.R K.S K.T K.R K.S K.T K.R K.S K.T
Jumlah
Unit
– – 225 – – 9 – – 12 – – 8 254
Petunjuk : K.R = Rumah Kos Rendah K.S = Rumah Kos Sederhana K.T = Rumah Kos Tinggi
Merujuk kepada Jadual 1, LPHS hanya menerima permohonan pelepasan/
pengurangan unit- unit kuota Bumiputera bagi rumah jenis kos tinggi yang mana harga
jualannya dalam lingkungan RM200,000.00 hingga RM 2 juta seunit. Jumlah unit
keseluruhan yang terlibat bagi kedua-dua tahun tersebut adalah sebanyak 687 unit.
Daerah Petaling mencatatkan jumlah tertinggi dengan 360 unit diikuti daerah Hulu
Langat sebanyak 221 unit dan permohonan yang paling sedikit adalah di daerah Klang
dan Gombak dengan masing- masing mencatatkan 8 unit. Manakala tiada sebarang
permohonan pelepasan/ pengurangan kuota Bumiputera diterima dari daerah Sabak
Bernam, Hulu Selangor, Kuala Langat dan Sepang. Ketiadaan permohonan dari
daerah-daerah tersebut menggambarkan bahawa tiada masalah dihadapi berhubung
jualan unit-unit Bumiputera terutamanya di kawasan luar Lembah Klang.