Mesyuarat Ketiga Penggal Ketiga Dewan Negeri Selangor Tahun 2015
30 Oktober 2015, 02 November - 06 November 2015 dan 11 November - 13 November 2015
23) MENGATASI SISTEM PENGURUSAN PANGSAPURI YANG MASIH BERMASALAH
Tahun: 2015
Sesi: 3
Isu: Perumahan
Adun: Y.B. Puan Dr Hajah Halimah Binti Ali
Kategori: Bertulis
Sub Soalan
-
Adakah kajian terperinci telah dibuat tentang masalah pengurusan pangsapuri terutama kos rendah?
Kerajaan Negeri telah mengenalpasti punca-punca masalah pengurusan pangsapuri terutama kos rendah adalah seperti berikut:
- Pemilik belum bersedia dan tidak banyak medium pendedahan/pendidikan mengenai pengurusan pangsapuri adalah “tanggungjawab bersama semua pemilik” bukan tanggungjawab
- Kadar kutipan caj penyenggaraan sangat rendah sekitar 20% sehingga 40% di samping kadar vandalisme dan kadar unit rumah disewakan yang tinggi menyebabkan sumber kewangan sentiasa tidak mencukupi untuk menguruskan pangsapuri kos rendah khususnya lif yang berulang kali rosak.
- Konsep pembangunan pangsapuri yang memberi impak kepada kos perbelanjaan pengurusan yang tinggi seperti berikut:
- Jumlah densiti sehingga melebihi 800 unit bagi konsep pembangunan pangsapuri kos rendah yang ada lif dan tempat letak kereta bertutup (melibatkan penggunaan elektrik) di Pangsapuri Sri Nilam
- Jumlah densiti yang kurang daripada 200 unit bagi konsep pembangunan pangsapuri kos rendah yang ada lif seperti di Pangsapuri Cengal,
