Sub Soalan

1. Apakah kriteria dan syarat supaya seseorang dapat menikmati pemilikan tanah secara tetap / selamanya ataupun secara pajakan?

   Pemberimilikan tanah Kerajaan Negeri selepas berkuat kuasa Kanun Tanah Negara adalah terikat dengan peruntukan Seksyen 76 Kanun Tanah Negara yang mengehadkan kuasa Pihak Berkuasa Negeri untuk meluluskan pemberimilikan tanah bagi tempoh yang tidak melebihi 99 tahun.

   Di bawah Kanun Tanah Negara 1965, pemberimilikan selama-lamanya di bawah Seksyen 76 hanya diberikan atas-sebab-sebab istimewa seperti berikut:-

   1. jika Kerajaan Persekutuan memerlukan Pihak Berkuasa Negeri untuk menyerahkan hak milik buat selama-lamanya dibuat kepada Kerajaan Persekutuan atau kepada pihak berkuasa awam atau sekiranya Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri bersetuju untuk membuat suatu hak milik buat selama-lamanya kepada Kerajaan Persekutuan;
   2. jika sekiranya Pihak Berkuasa Negeri berpuas hati bahawa tanah itu akan digunakan untuk tujuan awam; atau
   3. jika sekiranya Pihak Berkuasa Negeri berpuas hati bahawa terdapat keadaan-keadaan khas yang memerlukan ia dibuat demikian

   Walau bagaimanapun, tanah-tanah yang diberi milik sebelum Kanun Tanah Negara, terdapat tanah-tanah yang diberi milik untuk tempoh selama-lamanya. Jika tanah tersebut diberi milik semula, ianya akan dikekalkan secara hak milik selamalamanya. Bagi hak milik pajakan, undang-undang tidak membenarkan ianya ditukar taraf kepada hak milik selama-lamanya.