Mesyuarat Kedua Penggal Kedua Dewan Negeri Selangor Tahun 2019
29 Julai 2019 dan 31 Julai 2019
95) PANGSAPURI PERKHIDMATAN
Tahun: 2019
Sesi: 2
Isu: Perumahan
Adun: Y.B. Tuan Lau Weng San
Kategori: Bertulis
Sub Soalan
-
Senaraikan bilangan apartmen atau pangsapuri perkhidmatan yang diluluskan permohonan Kebenaran Merancangnya di setiap PBT selepas pelaksanaan garis panduan Dasar Pembangunan Pangsapuri Kediaman Komersial tahun 2016 melalui Pekeliling LPHS Bil. 2 Tahun 2016 dengan nombor rujukan LPHS/BL/7/00/11(20).
- Untuk makluman Yang Berhormat, Kerajaan Negeri melalui Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) telah merangka garis panduan Dasar Pembangunan Pangsapuri Kediaman Komersial Tahun 2016. Dasar tersebut telah diluluskan pada 1 September 2016. LPHS hanyalah sebagai salah satu Jabatan Teknikal yang terlibat dalam memberikan ulasan Kebenaran Merancang (KM) bagi sesuatu permohonan pangsapuri perkhidmatan. LPHS tidak mempunyai rekod bilangan apartment atau pangsapuri perkhidmatan yang diluluskan KM di setiap PBT. Namun begitu, LPHS hanya dapat membekalkan maklumat ulasan KM yang telah dikeluarkan oleh LPHS mengikut PBT dari tahun 2016 hingga tahun
Untuk makluman Yang Berhormat, berdasarkan kepada rekod LPHS, terdapat sebanyak 52,776 unit pangsapuri perkhidmatan harga bebas dan Mampu Milik yang dicadangkan oleh pemaju dari tahun 2016 hingga tahun 2019.
- Perincian pecahan bilangan Pangsapuri Perkhidmatan adalah seperti berikut :
Jadual 1 : Bilangan Keseluruhan Unit Pangsapuri Perkhidmatan Dari Tahun 2016 Hingga Tahun 2019 (Jan-Jun 2019)
Perkara
Tahun 2016 (Unit)
Tahun 2017 (Unit)
Tahun 2018 (Unit)
Tahun 2019 (Jan – Julai)
(Unit)
Jumlah Keseluruhan (Unit) Pangsapuri Perkhidmatan Bebas 1,015 9,115 19,582 12,791 42,503 Perkara
Tahun 2016 (Unit)
Tahun 2017 (Unit)
Tahun 2018 (Unit)
Tahun 2019 (Jan – Julai)
(Unit)
Jumlah Keseluruhan (Unit) Pangsapuri Perkhidmatan Mampu Milik
374
2,321
4,474
3,104
10,273
Jumlah 1,389 11,436 24,056 15,895 52,776 - Pecahan bilangan apartment atau pangsapuri perkhidmatan mengikut tahun 2016 hingga tahun 2019 (ulasan KM) dan PBT adalah seperti berikut :
Jadual 2 : Bilangan Unit Pangsapuri Perkhidmatan Tahun 2016
Bil.
Pihak Berkuasa Tempatan Pangsapuri Perkhidmatan Bebas Pangsapuri Perkhidmatan Mampu Milik Jumlah Keseluruhan
1. MBPJ 390 254 644 2. MPSp 625 121 746 Jumlah 1,015 374 1,390 Jadual 3 : Bilangan Unit Pangsapuri Perkhidmatan Tahun 2017
Bil.
Pihak Berkuasa Tempatan
Pangsapuri Perkhidmatan Bebas
Pangsapuri Perkhidmatan Mampu Milik
Jumlah Keseluruhan 1. MBSA 320 36 356 2. MPK 460 84 544 3. MDKL 416 90 506 4. MPS 2,921 674 3,595 5. MPKj 2,868 971 3,839 6. MPSp 2,130 466 2,596 Jumlah 9,115 2,321 11,436 Jadual 4 : Bilangan Unit Pangsapuri Perkhidmatan Tahun 2018
Bil.
Pihak Berkuasa Tempatan
Pangsapuri Perkhidmatan Bebas
Pangsapuri Perkhidmatan Mampu Milik
Jumlah Keseluruhan 1. MBSA 575 246 821 2. MBPJ 1,718 554 2,272 3. MPSJ 3,113 1,043 4,156 4. MPAJ 740 291 1,031 5. MPS 1,358 288 1,638 6. MPKj 1,446 534 1,980 7. MDKS 1,292 200 1,492 8. MDKL 826 146 972 9. MPSp 8,514 1,172 9,686 Jumlah 19,582 4,474 24,056 Jadual 5 : Bilangan Unit Pangsapuri Perkhidmatan Tahun 2019 (Jan-Jun 2019)
Bil.
Pihak Berkuasa Tempatan
Pangsapuri Perkhidmatan Bebas
Pangsapuri Perkhidmatan Mampu Milik
Jumlah Keseluruhan 1. MBPJ 1,274 266 1,540 2. MPSJ 4,156 1,150 5,306 3. MPAJ 408 100 508 4. MPK 1,180 172 1,352 5. MPKj 1,851 599 2,450 6. MDKS 97 11 108 7. MPSp 3,825 806 4,631 Jumlah 12,791 3,104 15,895