Mesyuarat Ketiga Penggal Ketiga Dewan Negeri Selangor Tahun 2015
30 Oktober 2015, 02 November - 06 November 2015 dan 11 November - 13 November 2015
171) PEMILIK KEDIAMAN BERSTRATA
Tahun: 2015
Sesi: 3
Isu: Perumahan
Adun: Y.B. Datuk Halimaton Saadiah Binti Bohan
Kategori: Bertulis
Sub Soalan
-
Apakah tindakan Kerajaan Negeri kepada pemilik kediaman berstrata yang gagal membayar yuran penyelenggaraan?
Kegagalan pembeli atau pemilik petak untuk membayar caj penyelenggaraan adalah satu kesalahan di bawah seksyen 34, Akta Pengurusan Strata 2013.
Seksyen 25, Akta Pengurusan Strata 2013 [Akta 757] mewajibkan pemunya petak membayar caj dan caruman kepada kumpulan wang penjelas, kepada Badan Pengurusan Bersama (JMB).
Seksyen 136, Akta Pengurusan Strata 2013 [Akta 757] memperuntukkan pendakwaan hanya boleh dimulakan di bawah Akta ini dengan mendapat keizinan daripada Timbalan Pendakwaraya. LPHS telah memperolehi keizinan tersebut khususnya bagi menjalankan pendakwaan di bawah Akta 757.
Setakat dari Januari 2013 sehingga 30 September 2015, LPHS telah menerima sebanyak 823 notis peringatan (yang lengkap) daripada Unit Pesuruhjaya Bangunan (COB) di Selangor untuk menuntut tunggakan caj penyenggaraan dan pengurusan terhadap pembeli. Daripada 823 notis tersebut, sebanyak 756 kes pendakwaan telah difailkan dan baki sebanyak 67 masih menunggu izin pendakwaan daripada Timbalan Pendakwaraya (TPR) Selangor.
