Mesyuarat Ketiga Penggal Pertama Dewan Negeri Selangor Tahun 2008
20 Oktober hingga 24 Oktober 2008 dan 28 Oktober hingga 29 Oktober 2008
52) PEMUTIHAN KILANG HARAM
Tahun: 2008
Sesi: 3
Isu: Alam Sekitar
Adun: Y.B. Tuan Lau Weng San
Kategori: Bertulis
Sub Soalan
-
Meminta satu senarai penuh taburan kilang-kilang haram di Daerah Petaling mengikut kawasan DUN dan industri.
SENARAI KILANG-KILANG TANPA IZIN MENGIKUT ADUN BAGI MAJLIS
PERBANDARAN SUBANG JAYA.
NO. ADUN KAWASAN BIL.PREMIS
1. Taman Perindustrian Subang (Sg Penaga) 380
2. Bukit Lanchong 1
3. Taman Perindustrian Kinrara
(Taman Paik Siong )
37
4. Bukit Tandang 7
5. Sungai Koyuw 1
6. Taman Perindustrian Bukit Serdang 28
Jumlah 454
SENARAI KILANG-KILANG TANPA IZIN MENGIKUT ADUN BAGI MAJLIS
BANDARAYA PETALING JAYA.
NO. ADUN KAWASAN BIL.PREMIS
1. Bukit Lanjan 127
2. Damansara Utama 125
3. Taman Medan 81
4. Kampung Tunku 49
5. Seri Setia 35
6. Bukit Gasing 41
7. Kota Damansara 6
JUMLAH 464
SENARAI KILANG-KILANG TANPA IZIN MENGIKUT ADUN BAGI MAJLIS
BANDARAYA SHAH ALAM.
No. ADUN KAWASAN BIL PREMIS
1. Majlis Bandaraya Shah Alam 508
b)
BIL PERKARA JUMLAH
1. Jumlah yang telah membuat permohonan 485
2. Pemohon yang telah membayar premium 157
3. Permohonan yang telah lulus 7G tapi masih belum
membayar premium
302
4. Jumlah pemohon yang masih belum membuat
proses tukar syarat
941
ISU-ISU DARIPADA PEMOHON DAN CADANGAN
ISU-ISU PEMOHON:
Tempoh insentif 3 bulan untuk menikmati potongan premium 50% tidak berpatutan
kerana proses untuk mendapatkan kelulusan pinjaman bank di antara 4-5 bulan.
CADANGAN:
50% dalam tempoh 6 bulan
30% dalam tempoh 9 bulan
10% dalam tempoh 12 bulan
ISU-ISU DARIPADA PEMOHON DAN CADANGAN
ISU-ISU PEMOHON:
Bank tidak memberi pinjaman pajakan kurang 30 tahun. Pemohon masih menunggu
kelulusan permohonan melanjutkan tempoh pajakan dan proses ini melambatkan
permohonan membuat bayaran premium.
CADANGAN:
Mohon kelulusan lanjut tempoh pajakan dengan segera bagi pemohon yang terlibat
Program Pemutihan Kilang Tanpa Kebenaran
ISU DAN CADANGAN
ISU-ISU PEMOHON:
Tindakan selepas kelulusan tukar syarat diberikan.
Pemohon tidak mengemukakan Permohonan
Kebenaran Merancang.
CADANGAN :
Kaveat Pendaftar dikenakan ke atas semua hakmilik yang telah diluluskan dalam
Program ini untuk memastikan pemilik tanah mengemukakan Kebenaran Merancang
kepada PBT dalam tempoh satu tahun dari tarikh kelulusan tukar syarat yang diterima.
ISU DAN CADANGAN
ISU:
Simpanan parit, jalan dan lain-lain syarat dikenakan dalam surat kelulusan ke atas
tanah- tanah yang terlibat dalam Program Pemutihan Kilang-Kilang Tanpa Kebenaran
CADANGAN:
Dicadangkan pemohon membuat serahan sebahagian tanah sebelum hakmilik baru
dikeluarkan (Seksyen 204A).
ISU-ISU LAIN
• Pemilik tanah tidak kemukakan permohonan.
• Pemilik tanah menghadapi masalah lot berganjak semasa permohonan ukur halus bagi
tujuan hakmilik kekal.
• Nilaian tanah semasa
Kampong Baru Subang RM240.00 semeter persegi
Kampong Baru Sungai Buloh RM260.00 semeter persegi.
Contoh kiraan premium:
RM65.00 semeter persegi
(25% daripada kadar nilaian tanah semasa iaitu RM260.00 smp)
RM65.00 X 4,704mp
RM305,760.00