Mesyuarat Ketiga Penggal Pertama Dewan Negeri Selangor Tahun 2013
19 November - 22 November 2013 dan 25 November - 29 November 2013
282) PERMOHONAN MERANCANG PEMBANGUNAN TANAH
Tahun: 2013
Sesi: 3
Isu: Tanah & Sumber Alam
Adun: Y.B. Dato' Mohd Shamsudin Bin Lias
Kategori: Mulut
Sub Soalan
-
Apakah kriteria-kriteria yang digunakan oleh pihak Berkuasa Perancang,untuk meluluskan permohonan perancangan pembangunan tanah?
Kriteria-kriteria yang diguna pakai oleh PBT untuk meluluskan permohonan perancangan pembangunan tanah adalah seperti berikut :-
i) Rancangan Tempatan PBT masing- masing
Permohonan dan jenis pembangunan yang dicadangkan hendaklah berdasarkan kepada zon guna tanah, kelas kegunaan tanah, plot ratio, densti dan sebagainya yang dibenarkan di dalam Rancangan Tempatan.
ii) Keadaan Fizikal Tanah
- Kedudukan tanah yang melibatkan kepada keadaan fizikal tanah juga akan dinilai semasa mempertimbangkan kelulusan. Ini termasuklah :
- Keadaan tanah yang melibatkan kecerunan atau ketinggian tanah
- Akses keluar masuk yang sah
- Jenis pembangunan yang dicadangkan
- Status tanah
- Keadaan fizikal tanah
iii) Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor (Edisi Kedua)
- Pematuhan terhadap garis panduan dan piawaian perancangan yang telah diluluskan untuk pemakaian oleh Kerajaan Negeri Selangor
iv) Ulasan-ulasan dari jabatan teknikal luaran dan dalaman
- Ulasan dan juga pematuhan terhadap ulasan dan keperluan jabatan-jabatan teknikal yang berkaitan seperti TNB, SYABAS,
IWK, Jabatan Pengairan dan Saliran, Jabatan Kerja Raya dan sebagainya.