Sub Soalan

1. Apakah prosedur-prosedur yang dikenakan untuk permohonan strata title bagi kawasan perumahan atau komersial berstrata/bertingkat?

   1. Adalah menjadi suatu kewajipan bagi pemilik tanah untuk memohon hakmilik strata apabila berlakunya penjualan atau perjanjian jualan petak yang melibatkan perjanjian jual beli, dan syarat-syarat asas bagi permohonan hakmilik strata telah dipenuhi. Prosedur-prosedur yang dikenakan untuk permohonan hakmilik strata bagi kawasan perumahan atau komersial berstrata/bertingkat adalah seperti berikut:-

    

   1. Jenis Permohonan:
      • Pecah Bahagi Bangunan
      • Pecah Bahagi Tanah

    

   1. Syarat-syarat Bangunan:
      • Mempunyai 2 tingkat atau lebih (pecah bahagi bangunan)
      • Tidak melebihi 4 tingkat bagi setiap petaak tanah
      • Diperakui sebagai Bangunan Kos Rendah (jika berkaitan)
      • Bangunan merupakan blok sementara (jika ada)
      • Bangunan didirikan dalam 1 lot
      • Diperakui siap    oleh    Pihak    Berkuasa    Tempatan/Arkitek    iaitu bangunan telah memperolehi CFO/CCC

    

   • Syarat-Syarat Tanah
     • Merupakan tanah mempunyai hakmilik
     • Tanah dipegang di bawah 1 lot
     • Tanah dipegang di bawah hakmilik tetap (FT) atauhakmilik sementara (QT) yang telah diluluskan pelan akuiuntuk pendaftaran hakmilik tetap
     • Baki pajakan (leasehold) sekurang-kurangnya 21 tahun

    

   1. Tempoh Masa Wajib Memohon Hakmilik Strata

   Pemilik Tanah adalah wajib memohon hakmilik strata dalam tempoh 6 bulan tarikh CFO/CCC, atau 6 bulan dari tarikh perjanjian jual beli yang pertama, yang mana terkemudian