Sub Soalan

1. Apakah wujud sebarang perancangan atau insentif oleh kerajaan negeri bagi membolehkan generasi muda Selangor mampu memperolehi rumah sendiri?

   Kerajaan Negeri sentiasa komited dalam menyediakan keperluan perumahan
   kepada semua golongan masyarakat di Negeri Selangor. Ini termasuklah penyediaan
   perumahan untuk generasi muda. Untuk itu, Kerajaan Negeri melalui Dasar
   Pembangunan Tanah telah menetapkan sebarang pembangunan tanah yang
   melebihi 10 ekar dalam kawasan Lembah Klang akan dikenakan syarat pembinaan
   20% Rumah Kos Rendah, 20% Rumah Kos Sederhana Rendah dan 10% Rumah
   Kos Sederhana manakala kawasan di Luar Lembah Klang pula akan dikenakan
   syarat pembinaan 20% Rumah Kos Rendah, 10% Rumah Kos Sederhana Rendah
   dan 10% Rumah Kos Sederhana. Manakala bagi pembangunan yang kurang
   daripada 10 ekar (2 hingga kurang 10 ekar) pula, syarat penyediaan 30% rumah kos
   sederhana akan dikenakan bagi kawasan dalam Lembah Klang. Melalui dasar
   tersebut ia secara tidak langsung bukan sahaja membantu Kerajaan Negeri dalam
   menyediakan keperluan perumahan untuk golongan berpendapatan rendah dan
   sederhana tetapi juga bagi golongan belia. Ini kerana berdasarkan kepada
   pemerhatian mendapati kebanyakan ekonomi golongan belia khususnya eksekutif
   muda masih kurang stabil dan pengenalan dasar ini akan dapat memberi peluang
   kepada mereka memiliki hartanah mampu milik sebelum berkemampuan memiliki
   perumahan harga tinggi pada masa hadapan.
   Untuk pengetahuan Yang Berhormat, Dasar Kerajaan Negeri adalah untuk
   menyediakan perumahan kepada semua penduduk di Negeri Selangor. Ini
   termasuklah juga perumahan bagi golongan muda. Berdasarkan kepada keadaan
   semasa, purata pendapatan golongan ini adalah di antara RM1,500.00 sehingga
   RM3,000.00. Untuk itu, selain mengguna pakai Dasar Pembangunan Tanah sedia
   ada untuk merealisasikan matlamat penyediaan perumahan untuk semua penduduk
   di Negeri Selangor tanpa mengira apa jua golongan, Kerajaan Negeri juga
   mengambil langkah proaktif dengan memperkenalkan reka bentuk baru rumah
   mampu milik yang lebih mampan dan kondusif. Matlamat utama penyediaan reka
   bentuk baru ini adalah untuk memberi lebih keselesaan dan menyediakan saiz
   rumah berdasarkan keperluan sendiri. Pengenalan konsep reka bentuk dan
   perancangan rumah mampu milik ini menekan ciri-ciri berikut:
   i. Reka bentuk rumah mampu milik yang lebih terkini;
   ii. Mengintegrasikan rumah mampu milik dengan rumah-rumah yang lain;
   iii. Mempelbagaikan jenis rumah mengandungi rumah satu bilik, rumah 2 bilik
   dan seterusnya dalam satu blok bangunan;
   iv. Mengambil kira aspek kemapanan dari segi bahan binaannya dan
   persekitarannya;
   v. Mampu memberi keselesaan dari segi saiz rumah (saiz minimum 750 kaki
   persegi);
   vi. Penyediaan kemudahan asas dan awam yang mencukupi seperti kawasan
   riadah, surau dan sebagainya;
   vii. Menerapkan konsep kejiranan yang baik;
   viii. Kos penyelenggaraan yang murah; dan
   ix. Harga jualan yang dicadangkan adalah rendah iaitu tidak melebihi
   RM100,000.00 seunit.
   Untuk itu, sebuah tapak di Bandar Baru Bangi, Mukim Kajang, Daerah Hulu Langat
   milik Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) telah dipilih sebagai projek
   perintis pelaksanaan konsep baru rumah mampu milik tersebut yang mana Pelan
   Kebenaran Merancang / Susun atur telah diluluskan oleh Majlis Perbandaran Kajang
   (MPKj). Dengan pengenalan reka bentuk baru ini diharap dapat menjadi alternatif
   kepada reka bentuk kepada rumah mampu milik sedia ada pada masa kini yang
   akan dijadikan model khusus untuk diguna pakai oleh pemaju-pemaju swasta serta
   menjadi pilihan kepada pembeli termasuk golongan muda untuk membeli hartanah
   berdasarkan kepada kemampuan masing-masing.