Sub Soalan

1. Terdapat banyak projek perumahan yang kerja pembinaannya telah siap tetapi gagal memperoleh Sijil layak Menduduki daripada Pihak Berkuasa Tempatan. Apakah langkah Kerajaan Negeri dalam proses mempercepatkan pengeluaran Sijil Layak Menduduki?

   Kegagalan memperoleh Sijil Layak Menduduki daripada Pihak Berkuasa Tempatan
   berpunca daripada beberapa faktor:-
   i) Perunding tidak membuat permohonan kepada PBT di atas alasan pemaju tidak/
   belum mematuhi syarat-syarat PBT/ Jabat-jabatan Teknikal Luaran seperti TNB.
   SYABAS, dan IWK. (contoh: lampu belum dipasang, sambungan bekalan air
   belum dibuat dll).
   ii) Perunding (arkitek) sebagai ’submitting person’ telah mengeluarkan ’Release
   Letter’ tidak bertanggungjawab ke atas pembangunan. Pemaju belum melantik
   perunding arkitek baru.
   iii) Pemaju tidak dapat dihubungi untuk urusan permohonan CF.
   iv) Pembeli rumah telah menduduki rumah tanpa CF dan telah membuat tambahan
   tanpa persetujuan perunding dan pemaju serta tanpa kelulusan PBT. Perunding
   dan pemaju tidak mahu bertanggungjawab di atas tambahan tersebut oleh itu
   perunding dan pemaju tidak mahu membuat permohonan CF ke PBT.
   Di antara langkah-langkah yang telah dibuat oleh Kerajaan Negeri ialah :
   i) Mengaturkan mesyuarat untuk mendapatkan maklum balas daripada
   perunding/pemaju/Jabatan-jabatan Teknikal
   ii) Menghantar surat-surat peringatan kepada perunding dan pemaju untuk
   menyegerakan tindakan permohonan untuk lawatan tapak.
   iii) Pihak Kementerian telah menguatkuasakan penggunaan CCC pada April 2007,
   jadi mana-mana pelan bangunan yang telah diluluskan selepas April 2007
   adalah menggunakan kaedah CCC di mana pihak perunding yang dilantik oleh
   pemaju bertanggungjawab mengeluarkan CCC tersebut.