Mesyuarat Ketiga Penggal Kedua Dewan Negeri Selangor Tahun 2009
09 November hingga 13 November 2009 dan 16 November hingga 17 November 2009
20) PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI BUKIT PANDAN DUN TERATAI
Tahun: 2009
Sesi: 3
Isu: Perumahan
Adun: Y.B. Puan Lee Ying Ha
Kategori: Bertulis
Sub Soalan
-
Sila nyatakan status projek tersebut.
Untuk makluman Yang Berhormat, projek terbengkalai yang dikenal pasti di Bukit
Pandan merupakan dua (2) blok Kondominium 15 tingkat yang dikenali Nusa Mewah
Villa Kondominium yang dibangunkan oleh Tetuan Mudi Angkasa Development Sdn
Bhd. Projek ini merupakan projek yang telah didaftarkan di bawah Akta Pemaju
Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 dengan Kementerian Perumahan dan
Kerajaan Tempatan dengan no. lesen pemajuan: 8255/06-2006/718 dan di bawah
pemantauan KPKT.
Pembangunan projek ini melibatkan pembinaan 360 unit rumah yang dijual pada harga
jualan RM 132,000.00 seunit dan semua unit telah terjual. Berdasarkan perjanjian jualbeli yang ditandatangani pembeli pada tahun 2001, tempoh siap pembinaan adalah
selama 36 bulan daripada tarikh perjanjian yang mana sepatutnya siap pada
pertengahan tahun 2004. Namun demikian, projek ini tidak dapat dilaksanakan mengikut
jadual pembangunan yang dirancang disebabkan oleh kenaikan kos pembinaan.
Dengan itu, kontraktor asal yang telah dilantik telah ditamatkan kontrak pada tahun 2007
yang mana ketika itu kerja pembinaan telah mencapai 60 % siap. Dalam usaha
meneruskan usaha pemulihan projek tersebut, pemaju telah bersetuju melantik
kontraktor baru iaitu Passlink Sdn Bhd. pada 1 Ogos 2007 dan dijangka siap pada
pertengahan tahun 2008.
Walau bagaimanapun projek berkenaan masih belum dapat dilaksanakan semula
sehinggalah pada 13 Mac 2008, Mahkamah Tinggi mengenakan perintah penggulungan
ke atas pemaju Mudi Angkasa Development Sdn Bhd dan Mahkamah melantik Ferrier
Hodgson MH Sdn Bhd sebagai pelikuidasi (liquidator). Sehingga kini projek masih
belum dapat dipulihkan dan masih terbengkalai.