Sub Soalan

1. Apakah status terkini projek terbengkalai di selayang? Bilakah ianya dapat diteruskan kerana pembeli telah menunggu hampir 10 tahunÉ.projek ini akan menjadi satu kelebihan / mileage bagi pakatan rakyat jika ianya dapat dipulihkan

   Sepertimana Yang Berhormat sedia maklum, projek terbengkalai yang dimaksudkan
   di Selayang merupakan projek penempatan semula setinggan Bukit Botak yang
   dikenali sebagai Taman Selayang Mutiara. Berdasarkan status terkini projek
   tersebut, Kerajaan Negeri melalui Pejabat Tanah Gombak telah menjalankan
   siasatan terhadap pihak berkepentingan ke atas 1,002 hak milik di Bukit Botak bagi
   tujuan pengambilan tanah di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960. Setakat ini,
   siasatan pengambilan tanah telah dijalankan melibatkan seramai 496 pemilik tanah
   yang mana Borang G & H iaitu memaklumkan dan menawarkan bayaran pampasan
   telah dikeluarkan kepada pihak berkepentingan manakala baki seramai 506
   penduduk masih belum hadir untuk siasatan. Setelah proses keseluruhan tanah
   milikan penduduk Bukit Botak dibuat pengambilan dan diwartakan sebagai tanah
   kerajaan maka usaha memulihkan projek ini dapat dilaksanakan. Adalah
   dijangkakan kerja-kerja pembinaan di tapak akan dijalankan pada awal bulan
   November 2010 setelah proses lantikan kontraktor oleh PKNS dibuat pada bulan
   Julai 2010 menerusi pemilihan kontraktor secara tender terbuka.
   Untuk makluman Yang Berhormat, Kerajaan Negeri telah menawarkan 3 pilihan
   kepada penduduk Bukit Botak dalam membangunkan semula penempatan setinggan
   Bukit Botak yang terdiri daripada opsyen 1 iaitu bersetuju memiliki rumah pada
   rezab harga RM 99,000-00 tidak termasuk kos pembinaan RM 12,300-00 dan
   opsyen 2 iaitu bersetuju menerima bayaran tunai berjumlah lebih kurang RM71,000-
   00 iaitu perbezaan harga jaminan PKNS sebanyak RM170,000-00 dengan rezab
   harga rumah sebanyak RM99,000-00 tidak termasuk kos pembinaan RM 12,300-00.
   Manakala opsyen 3 iaitu penduduk menolak tawaran opsyen 1 & 2 dan hanya
   menerima bayaran pampasan pengambilan tanahi sepertimana yang telah
   ditetapkan dalam Borang G & H yang dikeluarkan oleh Pejabat Tanah. Sehingga kini,
   seramai 1,251 penduduk Bukit Botak telah bersetuju dengan tawaran Kerajaan
   Negeri bagi opsyen 1 dan opsyen 2, manakala opsyen 3, tiada sebarang
   permohonan untuk pilihan ini dibuat.

   Selain itu, penduduk Bukit Botak juga tidak perlu khuatir atau bimbang dengan
   pembangunan yang dirancangkan ini, memandangkan pembangunan projek ini
   menggunapakai konsep Bina Kemudian Jual. Sebanyak 1,422 unit rumah semi-D
   akan dibina oleh kontraktor yang dilantik PKNS dengan tawaran pembelian rumah
   kepada semua penduduk Bukit Botak setelah rumah tersebut siap dibina dengan Sijil
   Layak Menduduki (CF). Menerusi konsep tersebut, penduduk Bukit Botak secara
   langsung tidak dibebani dengan kos tambahan bagi bayaran bulanan pinjaman
   perumahan daripada bank atau pembiaya bersama bayaran sewaan rumah yang
   perlu dibayar setiap bulan. Selain itu, penduduk juga tidak perlu menanggung lainlain kos seperti kos perjanjian jual-beli, kos guaman, kos pindah milik, duti setem
   dan lain-lain kos berkaitan yang mana kos tersebut termasuk dalam pembelian
   rumah berharga RM 99,000-00 tidak termasuk dengan kos pembinaan sebanyak
   RM 12,300-00. Usaha ini akan membantu dalam meringankan beban dan
   tanggungan kos oleh penduduk Bukit Botak di samping jaminan daripada Kerajaan
   Negeri dalam menyiapkan projek tersebut mengikut jadual perancangan.
   Keseluruhan projek ini akan dijangka siap sepenuhnya pada bulan Mac 2012 bagi
   menempatkan 1,406 penduduk setinggan Bukit Botak dan seterusnya menjadikan
   projek ini sebagai satu tanda kejayaan kepada Kerajaan Negeri dalam usaha
   memulihkan projek terbengkalai di Negeri Selangor.