Sub Soalan

1. Sila nyatakan terma-terma terkini antara kerajaan negeri dengan Sapphire Index Sdn Bhd (SISS) berkenaan dengan isu tanah Canal City

   Keluasan tanah yang terlibat adalah seluas 1172 ekar dan perjanjian pertama telah ditandatangani pada 15/4/2013 dan tanah tersebut dijual pada kadar RM18.50 kaki persegi. 11 bulan kemudian pada 19/3/2014, pihak Tropicana telah menjual seluas 308.72 ekar tanah pada pihak Ecoworld pada kadar RM35.00 kaki persegi dan Tropicana telah mencatat keuntungan berjumlah RM170 juta(berdasarkan pengumuman yang dibuat oleh Tropicana melalui BSKL) hasil daripada transaksi tersebut. Berdasarkan situasi di atas, pengurusan baru MBI telah meneliti semula perjanjian itu dan telah mencapai persetujuan untuk memeterai perjanjian baru seperti di bawah:

    

   Terma Penting	Terma Lama	Terma Baru
   ·      Hasil Jualan Tanah	RM 587 juta	RM 587 juta
   ·      % perkongsian GDV	5%	9%
   ·      % perkongsian keuntungan	3%	3%
   ·      Kadar Faedah	RM 252 juta (boleh dikecualikan tertakluk kepada jangkamasa bayaran)	–
   Jangkamasa	20 tahun	12 tahun
   ·      Penjualan tanah oleh Sapphire Index	Dibenarkan	Tidak dibenarkan

   Berdasarkan anggaran pulangan GDV sebanyak RM20 billion (seperti yang dilaporkan oleh Tropicana Berhad di dalam pengumuman BSKL), hasil tambahan yang bakal diperolehi adalah berjumlah RM500 juta.